Perícias de Engenharia Civil

Vistoria Cautelar de Vizinhança

Verificação e registro de anomalias e falhas presentes nos sistemas construtivos, com o objetivo de resguardar as características físicas e o estado de conservação das edificações e benfeitorias situadas na área de influência do canteiro de obras.

Assistência Técnica em Processos Judiciais

Análise e compreensão integral dos autos, com elaboração dos quesitos técnicos; acompanhamento da diligência pericial in loco; exame detalhado do Laudo Pericial Judicial para a elaboração de parecer técnico, bem como de eventuais manifestações complementares que venham a ser requisitadas pelo Juízo.

Laudos Técnicos Periciais

Laudo de Entrega de Obra

Elaboração de laudos técnicos após a realização de vistorias e diligências in loco, com análise e identificação de manifestações patológicas, anomalias, vícios construtivos, defeitos, avarias e inconformidades em relação ao projeto aprovado pelos órgãos competentes, que tenham gerado prejuízos ao contratante, indicando as respectivas causas e atribuições de responsabilidade.

Serviço contratado pelo incorporador para formalizar a entrega do empreendimento aos adquirentes, ou pela construtora para oficializar a entrega da obra ao incorporador. Certifica o estado construtivo da edificação e sua conformidade técnica com os parâmetros estabelecidos.

Determinação do valor de mercado mais provável do imóvel, de acordo com as recomendações da norma NBR 14653 destinada a finalidades como: operações de compra e venda, adequações fiscais, regularização imobiliária, fixação de valor locatício, demandas judiciais, atualização patrimonial, inventários, desapropriações e contratação de seguro patrimonial.

Fundamentada na NBR 16.747, consiste na avaliação técnica do estado de conformidade da edificação, considerando os requisitos de desempenho, vida útil, segurança, conservação, manutenção, uso e operação, com a devida observância ao atendimento das necessidades dos usuários. É acompanhada de Plano de Manutenção Predial direcionado ao condomínio, em consonância com a NBR 5.674.

Avaliação de Imóveis

Inspeção Predial